7383點有撐 黃金回收短線可望反彈

〔記者李宜儒／台北報導〕法人表示，上週五台指期呈現開低走高，終場以帶量長紅K線作收，儘管逆價差擴大，但是台指期近日跌勢過快所造成短線乖離率過大，多方也展開強勢反彈，目前季線、半年線多頭走勢未遭破壞，加上前波低點7,383點也有撐，且外資上週五反向大幅加碼淨多單2,303口，使得未平倉量由淨空單轉為淨多單，預期短線反彈應可期。

台指期上週受國際股市大跌拖累，單週下跌485點，跌幅達6.07%，週K線出現連續第四根黑棒。法人指出，從近兩年週K線觀察，當台指期週K線出現連四黑時，台指期都會出現一根紅K棒反彈，加上上週五法人動作也開始減少空方部位，顯示對於台指期後市悲觀的心態已有所緩和。

電子期上週下跌19.95點，跌幅亦為6.07%，週K線連二黑。法人表示，上週電子期一度下探300點整數關卡，不過多方支撐氣勢不弱，且電子廠商上週也陸續公布4月營收，比3月營收續成長者不少，因此也有利於多方力守300點大關。

金融期上週下跌43.6點，跌幅5.28%，是四大期指中跌幅最少的。法人指出，上週金融期雖然跌破800點大關，不過距離前波低點735點還有一段差距，且金控股上週法說陸續釋出好消息，吸引資金湧入防禦性較強的金融股，預期本週金融股仍將會是期指多方指標。

摩台期上週下跌18.2點，跌幅更高達6.37%，法人指出，摩台期目前為四大期指中最弱勢者，多方也小幅失守年線，因此多方必須搭配電子股營收續揚的利多，強勢表態，否則當季線上移、月線下移，摩台期陷入狹幅整理機率將加大。

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佈局印度 工總投資考察團抵新德里黃金回收

（中央社記者何宏儒新德里9日專電）全國工業總會理事長陳武雄今天下午率「中華民國全國工業總會2010年印度經貿投資考察團」抵達印度新德里，展開8天投資考察行程。

中華民國駐印度代表翁文祺在接風宴表示，已投資印度的台商當中，資通訊（ICT）產業像聯強、友訊科技、宏碁、華碩、台達電子；基礎建設業者如大陸工程、中鼎工程；金融業如中國信託，都已在印度站穩腳步。

他進一步表示，台商在印投資總額約10億美元，但在東南亞投資總額達6、700億美元；據非官方統計，在中國投資總額更達3000億美元，相當不對稱。

他說，南韓、新加坡、日本來印投資的腳步較台商快許多，以致「台商會都組不起來」。他希望考察團回台後加快評估腳步，並協助國內廠商確實掌握本地投資資訊。

駐印代表處經濟組安排考察團11日拜會印度商工部工業政策暨發展主管機關（DIPP）；考察團並將與印度商工總會（FICCI）簽署合作備望錄（MOU）。

為實地瞭解投資環境，考察團還將前往古茶拉底（Gujarat）省阿默達巴德（Ahmedabad）市，參觀國際金融科技城（Gujarat International Finance Tech-City）；並拜會省政府工業廳、印度工業總會（CII）古茶拉底省分會、古茶拉底省工業發展公司（GIDC）。

古茶拉底省政府預定12日與工總簽署合作備忘錄。

工總考察團團員包括聯華氣體董事長苗豐盛、台灣極水董事長潘茂生、台灣新日化總經理張志毓、德亞樹脂董事長林知海、台揚科技副董事長謝其嘉、大豐機器副董事長黃博治、中華紙漿董事長郭清雄、長春石油化學副總經理鄭萬枝、大連化學工業副總經理林福伸等人；預定16日返台。990509（中央社記者何宏儒攝）

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黃金回收房屋交易資訊透明化 決策需慎思

(中央社記者韋樞台北9日電)政府出手打炒樓，趁勢準備推出房屋交易資訊透明化平台，房仲代銷業者必須申報交易價格，且資料可能做為查稅之用，民眾擔憂隱私曝光，且可能引發諸多後遺症，決策過程需慎思。

政府祭出多項措施遏止房價飆漲，消弭投資客快速買賣賺暴利哄抬房價，期望讓高漲的房價降溫。

海悅代銷總經理曾俊盛說，近兩、三週預售屋的來客數有減少，買氣呈觀望態勢，但預估數週後可望回復平穩。

房市微微降溫，業者指出，政府趁民氣可用，準備修正「不動產經紀業管理條例」條文，課予房仲、房屋代銷等經紀業之責，向政府申報每一筆房屋成交價格，若不申報就處罰。

信義房屋總經理薛健平認為，其實各大房仲網站上都可以找得到標的附近區域的成交價，這算是某種程度的公開透明資訊；若是要每筆交易都公開透明，可能在執行技術上不易解決問題，反形成更多衝擊。

筑豐建設董事長謝憲國表示，房屋交易資訊透明化是很好的想法，但畢竟牽涉民眾的隱私權和個人機密資料，買賣雙方是否願意公開資訊，成為最慎重的考量。

謝憲國舉例，若政府要在指定的平台上公布買賣雙方在何時以多少錢買下某地址多大坪數的房屋，這不是很奇怪的事？就如同要公布某位女性在何時花多少錢買某品牌的包包或衣飾，試問誰能接受？因此，在技術上要如何做好資訊透明非常重要。

台北市代銷商業同業公會發言人施孝文表示，房屋不同於價格一致的大量製造商品，往往同一棟樓頂樓最貴，四樓最便宜，價格有明顯落差；甚至同一條巷子單號、雙號相望的兩棟房子也因為設計、施工、建材、管理、保養的程度好壞而價格不一。

施孝文指出，房屋交易資訊透明不一定利於買賣雙方，除嚴重涉及個人隱私之外，甚至有可能引發不必要的交易糾紛，反讓事情複雜化，而且資訊公開之後，隔鄰劣地、劣屋也要比照鄰居的好價錢，豈不等於助長炒作房地產？

中華民國建商全國聯合會秘書長于俊明指出，除了隱私權顧慮之外，房仲或代銷業憑什麼在未經當事人同意之下公開交易資訊？就如同去醫院做健康檢查，醫院可以任意公布健檢結果嗎？而且當任何人都可以上網查得他人買賣房屋的資訊時，若被不肖份子盯上，人身安全又該如何顧及？

于俊明還透露，前兩次召開條例修正條文的會議時，財政部表達要利用這些資訊來查稅，更讓房屋買賣人因查稅考量，而不想委託房仲或代銷業，藉以閃避查稅規範，而房仲和代銷為了營運，勢必轉入私下交易，等於重回當年房屋買賣混沌不清的時代，辛苦數十年建立的房仲和代銷業規範立刻破功，整個產業瓦解。

于俊明深入分析，這個條例是規範不動產經紀業，建商並非不動產經紀業規範目標，若是建商自建自銷時，根本不必向政府申報交易資訊；而建商也不想雇用眾多銷售業務員，因此房仲或代銷業就成了人力派遣公司，派駐人員在建商內協助銷售，當建案銷售完畢，再把大批業務人員換到另一家建商，這樣下來，市場豈不大亂。

于俊明建議，房屋交易資訊透明是很好的想法，但技術上一定要調整，例如可以用整棟樓均價的概念向政府申報，做為調整土地公告地價、房屋評定現值的參考；同時交易資訊揭露一定要取得當事人的同意，並充分尊重隱私權，否則粗糙的強制規定勢必會導致地下化，反而更不透明，更無法獲知市場真實資訊，決策過程和配套措施需慎思。990509

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